Atemberaubende Luxusvilla in Almyrida zu verkaufen Ein modernes Meisterwerk | Kreta

Willkommen in dieser spektakulären Luxusvilla, die 2022 auf einem 5000 m² großen Grundstück in der idyllischen Region von Almyrida, nahe Chania, errichtet wurde. Das Anwesen bietet 214 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 138 m² großes Untergeschoss, und besticht durch zeitgenössisches Design, modernsten Komfort und eine unvergleichliche Aussicht. Der atemberaubende 360-Grad-Panoramablick auf das Meer, die Berge und den Pool ist uneingeschränkt und dauerhaft.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail und hohem Komfort ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer dient als privater Rückzugsort und bietet auf dem eigenen Balkon einen Whirlpool, von dem aus Sie den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen können. Die drei stilvoll gestalteten Badezimmer bieten reichlich Platz und höchsten Komfort, um den Ansprüchen jedes Gastes gerecht zu werden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich harmonisch mit der hochmodernen, voll ausgestatteten Küche – ideal für kulinarische Entfaltung. Durch den offenen Grundriss werden fließende Übergänge ermöglicht, während große Fenster und Schiebetüren den Blick auf den Außenbereich freigeben. Der 79 m² große Pool lädt zum Schwimmen und Entspannen ein und bietet eine perfekte Kulisse, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kamin für kühle Abende sowie eine Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Villa ist mit einer vollständigen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ausgestattet, um maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Zudem garantiert das Wasserfiltersystem jederzeit sauberes Trinkwasser.

Im Außenbereich wird das Anwesen von wunderschön angelegten Gärten mit mediterranem Flair umrahmt, darunter 50 Olivenbäume. Das automatische Bewässerungssystem erleichtert die Pflege der Grünflächen. Sicherheit und Komfort bietet ein elektrisches Eingangstor sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Zu den weiteren luxuriösen Annehmlichkeiten zählen eine stilvoll möblierte Innenausstattung, eine geräumige Garage mit Ladestationen und Stellplätzen für zwei Fahrzeuge sowie ein Heimkino, das vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Untergeschoss verfügt über zusätzlichen Stauraum und ein separates Studio-Apartment, das die Flexibilität des Anwesens erhöht.

Die Villa bietet nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern ist auch mit zwei 5000-Liter-Wassertanks ausgestattet, die eine kontinuierliche Wasserversorgung für Haus und Garten sicherstellen. Der beeindruckende Panoramablick, den Sie aus jedem Winkel des Anwesens genießen, macht dieses Zuhause zu einer einzigartigen und begehrten Immobilie.

Oberhalb des charmanten Dorfes Almyrida gelegen, bietet diese Villa eine Oase der Ruhe, nur einen Steinwurf entfernt von den malerischen Stränden und der lebendigen Kultur der Stadt Chania. Für all jene, die nach einem anspruchsvollen, ruhigen Lebensstil suchen, ist dieses traumhafte Anwesen das perfekte Zuhause.

Almyrida ist ein charmantes Küstendorf im Nordwesten von Kreta, etwa 25 Kilometer östlich von Chania gelegen. Es ist bekannt für seine malerische Bucht, die sanften Hügel und die entspannte Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Almyrida bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem kretischen Leben und modernen Annehmlichkeiten, umgeben von natürlicher Schönheit und historischem Erbe.

Strände:
- Almyrida Beach – Direkt im Ort gelegen, zeichnet sich dieser Strand durch seinen feinen Sand und das klare, flache Wasser aus. Ideal für Familien und Wassersportbegeisterte.
- Kera Beach – Ein kleiner, versteckter Kieselstrand, etwa 2 Kilometer entfernt, umgeben von üppigem Grün, ideal für Ruhe und Entspannung.
- Kalives Beach – Etwa 5 Kilometer entfernt, bietet dieser größere Strand eine Vielzahl von Tavernen und Bars entlang des goldenen Sands, perfekt für einen Tagesausflug.

Sehenswürdigkeiten:
- Aptera – Eine antike Stadt, etwa 10 Kilometer entfernt, die spannende archäologische Funde wie ein gut erhaltenes Amphitheater und eine Zisterne aus der Römerzeit bietet.
- Souda Bay War Cemetery – Ein Friedhof, der an die Gefallenen des Zweiten Weltkriegs erinnert und einen beeindruckenden Blick auf die Bucht von Souda bietet, nur 15 Kilometer entfernt.
- Samaria-Schlucht – Die berühmte Schlucht liegt etwa 40 Kilometer entfernt und ist ein Muss für Wanderbegeisterte, die die wilde Natur und dramatischen Felsformationen Kretas erleben möchten.

Restaurants:
- Elia & Thyme – Ein gehobenes Restaurant in Almyrida, das traditionelle kretische Gerichte mit einem modernen Touch anbietet und für seine frischen Zutaten und kreative Küche bekannt ist.
- Takis Taverna – Direkt am Strand gelegen, bietet diese Taverne erstklassige griechische Küche, darunter fangfrischen Fisch und Meeresfrüchte, in einer entspannten Atmosphäre.
- The Well of the Turk – Ein preisgekröntes Restaurant in Chania, etwa 25 Kilometer entfernt, das mediterrane und orientalische Gerichte in historischem Ambiente serviert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Almyrida Mini Market – Ein gut sortierter kleiner Supermarkt im Dorfzentrum, der alle grundlegenden Lebensmittel sowie regionale Produkte anbietet.
- Kalives Supermarkt – Ein größerer Supermarkt etwa 5 Kilometer entfernt, der eine breite Auswahl an Produkten, einschließlich frischem Obst und Gemüse, bietet.
- Local Bakery – Eine traditionelle Bäckerei in Almyrida, die frisches Brot, Gebäck und kretische Spezialitäten wie Dakos verkauft.

Jogging- und Wandermöglichkeiten:
- Almyrida Strandpromenade – Ideal für einen entspannten Morgenlauf oder Spaziergang entlang der Küste, mit Blick auf das Meer.
- Drapanos-Hügel – Nur wenige Kilometer vom Dorf entfernt, bietet dieser Wanderweg durch Olivenhaine und Wälder eine wunderschöne Aussicht auf die Bucht von Almyrida und die Weißen Berge.
- Apokoronas-Trails – Ein Netz von Wanderwegen in der Region Apokoronas, die durch traditionelle Dörfer und malerische Landschaften führen, ideal für Wanderer aller Schwierigkeitsgrade.

Krankenhäuser und medizinische Versorgung:
- Krankenhaus von Chania – Das nächste große Krankenhaus liegt etwa 27 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
- Apokoronas Medical Center – Eine kleine medizinische Klinik in Kalives, etwa 5 Kilometer entfernt, für allgemeine medizinische Bedürfnisse und Notfälle.

Entfernung zum Flughafen:
- Flughafen Chania (Daskalogiannis) – Der nächstgelegene internationale Flughafen ist rund 30 Kilometer entfernt und in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Almyrida bietet somit eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu kulturellen Highlights und modernen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Meerblick
- Privater Pool
- Klimatisierung
- BBQ-Bereich
- Blick auf die Berge
- privater Parkplatz
- Alarmanlage
- Aluminium-Fenster
- Balkon
- Untergeschoss
- Klimasteuerung
- Doppelverglasung
- Elektrische Geräte
- Elektrisches Tor
- Fliegengitter
- Mobiliar inbegriffen
- Garage
- Wärmepumpe
- Whirlpool
- Jakkuzi Bad
- gestalteter Garten
- Olivenbäume
- offener Kamin
- offenes Wohnen
- Photovoltaische Energie
- besondere Aussicht
- Überwachungskamera
- nur wenige Fahrminuten zum Strand
- nur wenige Fahrminuten zum Dorf
- Warmwasserbereitung über Solar
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- fußläufige Nähe zum Strand
- fußläufige Nähe zum Einkaufen
- fußläufige Nähe zum Dorf
- Wi-Fi
- ruhige Lage

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).