Prächtige Steinvilla mit Blick auf die Bucht von Xygia

In malerischer Hanglage an der Ostküste von Zakynthos erwartet Sie diese reizvolle 3-Schlafzimmer-Villa. In Xygia, einem naturbelassenen Teil der Insel, besticht sie durch ruhiges, kristallklares Wasser und weitläufige Panoramablicke. Auf zwei Ebenen konzipiert, betont dieses Anwesen die natürliche Umgebung in jeder Hinsicht.

Das Highlight: Ein 70 qm großer Infinity-Pool, ideal für morgendliche Erfrischungen und entspannte Nachmittage auf den Sonnenliegen. Ein Wasserspiel verleiht dieser Villa zusätzlichen Charme. Der 50 qm große Grillplatz am Rande des Gartens bietet einen perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien – begleitet von Sonnenaufgang und Sonnenuntergang.

Die nahezu vollständig verglaste Fassade durchflutet das Interieur mit Licht. Der geräumige offene Wohnbereich mit integrierter Küche bietet aus jeder Ecke eine großartige Aussicht. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist diese Villa ein erstklassiges Investment für Sommervermietungen oder als Ferienrefugium – oder beides.

Die großzügig überdachte Terrasse im ersten Stock kann als zusätzlicher Essbereich, Chillout-Lounge oder Yogadeck genutzt werden. Voll klimatisiert und mit 2 Kaminen ausgestattet, ist die Villa ganzjährig komfortabel. Die Doppelverglasung, zusammen mit der Steinbauweise, sorgt für sommerliche Frische und winterliche Isolation.

Auf einem 5000 qm großen Grundstück gelegen, ist diese Immobilie eine echte Perle in Zakynthos' idyllischer Landschaft.

Xygia ist ein unberührter Küstenabschnitt an der Ostküste von Zakynthos, der für seine natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Dieses malerische Gebiet zeichnet sich durch klares, ruhiges Wasser und weite Ausblicke aus, die eine perfekte Kulisse für einen entspannten Urlaub bieten.

Nahe gelegene Strände:
- Xygia Beach: Ein malerischer Kiesstrand mit kristallklarem Wasser, der besonders für seine Schwefelquellen bekannt ist, die dem Meer eine heilende Wirkung zuschreiben.
- Makris Gialos Beach: Ein ruhiger Sand- und Kiesstrand mit türkisfarbenem Wasser und friedlicher Atmosphäre.
- Alykes Beach: Ein familienfreundlicher Strand mit flachem Wasser und feinem Sand, der sich perfekt zum Sonnenbaden und Schwimmen eignet.

Sehenswürdigkeiten:
- Blaue Grotten: Spektakuläre natürliche Höhlen und Grotten, die entlang der Küste liegen und sich hervorragend für Bootsausflüge eignen.
- Agios Nikolaos: Ein malerischer Hafenort, von dem aus Bootstouren zu den Blauen Grotten und zur nahegelegenen Insel Marathonisi starten.
- Zakynthos-Stadt: Die Hauptstadt der Insel bietet eine reiche Geschichte, traditionelle Architektur, Einkaufsmöglichkeiten und lebhafte Märkte.

Rad- und Wanderwege:
Die Küste von Xygia und die umliegenden Hügel bieten eine schöne Kulisse für Wanderungen und Radtouren. Es gibt keine offiziell markierten Wanderwege, aber die Landschaft lädt zu Erkundungen ein.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in nahegelegenen Orten wie Alykes und Zakynthos-Stadt, wo Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Märkte vorhanden sind.

Tavernen:
In der Umgebung von Xygia gibt es authentische Tavernen, in denen Sie die köstliche griechische Küche genießen können. Diese Tavernen bieten frische Meeresfrüchte, lokale Gerichte und eine entspannte Atmosphäre.

Entfernungen:
- Zum Flughafen Zakynthos: Etwa 17 Kilometer (Fahrzeit ca. 30 Minuten, abhängig vom Verkehr).
- Zum nächstgelegenen Krankenhaus: Je nach Standort des Krankenhauses in der Region, etwa 20-25 Kilometer (Fahrzeit unter 45 Minuten).

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Atrium
- Balkon / Terrasse
- Büro/Den
- Pool
- Getrennte Dusche
- Oberlichter
- Natursteinfassade

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