Spektakuläre Villa auf dem Land in der Region Toskana

Die Villa hat ihren Namen von der Fonte di Cara (der Cara-Brunnen, Quelle des Flusses Zannone) aus dem achtzehnten Jahrhundert, die sich am Tor an der Hauptzufahrt befindet. Die Villen in Lari, Crespina und Fauglia waren ab dem 17. Jahrhundert die Sommerresidenzen des pisanischen Adels, da das günstige Klima und die natürliche Umgebung für einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt sorgen.

Interne Beschreibung:
2 Gebäude und 3 angrenzende Grundstücke bilden den Wohnkomplex: Die Villa, das Nebengebäude (ein zusätzliches Haus), die Garage, der Abstellraum und die Umkleideräume für den Tennisplatz oder das Schwimmbad.
Das Land, das die Gebäude umgibt, und die landwirtschaftlichen Flächen umfassen mehr als 3,4 Hektar.
Alle Gebäude wurden kürzlich renoviert und sind komplett bewohnbar.

Die Villa (870 Quadratmeter) hat ein Erdgeschoss von 320 Quadratmetern und ein Obergeschoss von 320 Quadratmetern, sowie einen Dachboden von 230 Quadratmetern, zwei Terrassen und eine Galerie.
Erdgeschoss: es empfängt Sie ein großer Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit großem Kamin auf der rechten Seite und das Esszimmer auf der linken Seite, auf der Rückseite befindet sich die Küche, ein Essbereich mit Kamin, der Frühstücksraum, ein Badezimmer, der Heizungsraum, der Abstellraum und die Waschküche. Alle Räume haben einen direkten Zugang zum Hof.
Erster Stock: die Haupttreppe führt Sie nach oben und die Nebentreppe führt zum Dachbodenbereich. Der breite Korridor im ersten Stock führt zu 2 Suiten mit eigenem Bad, einer Suite mit großem Boudoir und großzügiger Terrasse und 3 Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad. Der Schlafzimmerkorridor führt auch zu einem weiteren Wohnzimmer mit großen Fenstern aus den frühen 1900er Jahren mit Blick auf das Tal und einer kleinen Terrasse.
Dachbodenräume: ein nützlicher Multifunktionsraum. Es gibt eine Toilette und eine Treppe, die zu einem kleinen Turm führt.
Die Gesamtzahl der Schlafzimmer beträgt 8. 6 davon befinden sich in der Hauptvilla und zwei in der Dependance.
Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Weitere Badezimmer/Toiletten befinden sich im Erdgeschoss der Hauptvilla, im Umkleideraum des Swimmingpools und im Umkleideraum des Tennisplatzes.
Beschreibung des Annexes (zusätzliches Haus) und anderer Räume:
Das Nebengebäude verfügt über einen großen Raum mit mehreren Fenstern von 45 Quadratmetern im Erdgeschoss, welcher als Gewächshaus genutzt werden kann und einen angrenzenden Abstellraum von 23 Quadratmetern. Im ersten Stock befindet sich ein Apartment, 86 Quadratmeter, bestehend aus einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, einer 8 Quadratmeter großen Terrasse und zwei Abstellräumen, die insgesamt 27 Quadratmeter groß sind.
Die Garage befindet sich in der Nähe des Nebengebäudes, während der Gerätelagerraum in der Nähe des zweiten Tores liegt (das erste, das Sie von der Via dei Filosofi kommend finden).
Die Tennisumkleiden haben einen Eingang, zwei Duschen und eine Toilette.
Das Schwimmbad hat Umkleideräume im Untergeschoss, mit einem breiten Eingang, zwei Duschen und einer Toilette.
Der kleine, in den Tuffstein gehauene Keller liegt auf der Rückseite des Hauptgebäudes und umfasst vier Räume und ist über ein Eisentor zu erreichen
Überdachte Bereiche: es gibt drei überdachte Bereiche von insgesamt 60 Quadratmetern, für die Lagerung von Holz.

Externe Beschreibung:
Der Zugang zur Villa erfolgt über ein Tor aus dem 19 Jahrhundert, am Ende einer breiten Allee mit Lindenbäumen. Diese führt auch zum Parkplatz (max. 25 Autos) in der Nähe des Nebengebäudes.
Neben der Villa befindet sich der Garten, der von Pinien, libanesischen Zedern und Magnolien umrahmt ist und in dem es getopfte Zitronenbäume und einen Pavillon für ein "al fresco"-Essen gibt. Auf der Rückseite der Villa gibt es einen Grill und einen Pizzaofen.
Der Swimmingpool (12 x 5 m. und 1,40 m. tief) befindet sich vor der Villa und hat zwei Cherub-Statuen, die Wasser aus kleinen Krügen ausgießen. Dies verleiht der suggestiven Umgebung ein einzigartiges Gefühl. Auf der Rückseite der Villa gibt es drei verschiedene Wege, die den Wald mit Eichen, Olivenbäumen und weiteren einheimischen Arten (Buchen, Steineichen, Lorbeerbäume, etc.) durchqueren. Die Wege führen zu einem 670 Quadratmeter großen Tennisplatz und zu den Umkleideräumen und Toiletten.
Neben den Umkleidekabinen befindet sich ein Generator, der stark genug ist, um sowohl den Tennisplatz nachts zu beleuchten, als auch die Villa bei Stromausfällen teilweise zu versorgen.
Die Villa verfügt über einen Park von fast einem Hektar, sowie über landwirtschaftliche/bewaldete Flächen, die insgesamt 2,5 Hektar groß sind. Die Zufahrten zur Villa und zum Park haben schmiedeeiserne Tore aus dem neunzehnten Jahrhundert und sind die Hauptzugänge von der Via Provinciale und die drei Nebenzufahrten von der Via dei Filosofi. Es gibt zwei Zufahrten von der Via Provinciale. Die Hauptallee, der Parkplatz, die Villa, das Nebengebäude, der Swimmingpool, die Wege zum Tennisplatz und zum Bocciaplatz sind nachts mit gusseisernen Straßenlampen, Wandlampen und Laternen beleuchtet.

Lari
Diese spektakuläre Villa im Herzen der Toskana liegt gegenüber der berühmten florentinischen Burg von Lari.
Die Lage der Villa bietet einen malerischen Blick auf die Ebenen von Pisa auf der einen Seite und auf die Pisaner Berge auf der anderen Seite. Lari führt auf etruskische Ursprünge bis ins 5. Jahrhundert v. Chr. zurück und bietet viele historische Kirchen und Kappellen. Es ist ein Dorf mit Geschichte und einer wunderschönen malerischen Landschaft. Die gemütlichen Gassen wirken idyllisch und laden zu einem Besuch in die Restaurants oder Bars ein. Die familiäre Atmosphäre steckt mit Lebensfreude und der gelassenen italienischen Lebensart an. Die Stadt hat alles zu bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Alarmanlage
- unglaubliche Lage
- automatisches Tor
- Grillen
- große Fensterelemente

- Kaufen um zu vermieten
- sorgfältige Details
- in der Nähe von Annehmlichkeiten
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Stadtzentrums
- in der Nähe des Touristenortes
- Dominante Position
- exklusiver Park
- exklusives Eigentum
- Feuerstelle / Kamin

- Frecoes
- ideal zur GanzJahresNutzung

- Garten
- gutes Einkommen
- Hochwertige Renovierung
- hochwertige Materialien
- historisches Dorf
- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- italienischer Garten
- Luxus-Interieur
- Luxus-Stil
- Olivenbäume
- Außendusche
- Panoramablick
- gepflasterte Zufahrtsstraße
- ruhige Umgebung
- Privatparkplatz
- Privatbrunnen
- Entspannungsbereich
- eignet sich zur Ferienvermietung

- Vermietete Immobilie
- Achtung der Tradition
- Schwimmbad
- Tennisplatz
- toskanischer Stil
- einzigartige Villa
- angeschlossene Versorgungsunternehmen
- Villa und Dependance
- Gehstrecke Zentrum
- Holz

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).