Exklusive Luxusvilla in Alcanada mit spektakulärem Meerblick | Mallorca

In einer der malerischsten Regionen des Mittelmeers, in der ruhigen Wohngegend von Alcanada und nur wenige Schritte vom renommierten Alcanada Golf Club entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa. Zwischen 2023 und 2024 vollständig renoviert, verbindet sie mallorquinischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Immobilie beeindruckt mit einem atemberaubenden Blick über die Bucht von Alcúdia und bietet zudem einen privaten Zugang zum Meer – ein perfektes Refugium für all jene, die das Beste dieser traumhaften Insel genießen möchten.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 450 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Villa höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich lädt eine 40 m² große Dachterrasse mit Jacuzzi zum Entspannen und Verweilen ein.

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Wohnbereich, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse.
- Erste Etage: Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, zwei Bäder, ein Ankleidezimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum – ideal als Fitnessstudio oder Büro.
- Zweite Etage: Ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein 75 m² großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Von hier aus führt eine Treppe zur exklusiven Dachterrasse mit Jacuzzi.

Ausstattung & Design:
Hochwertige mallorquinische Fliesen verleihen der Villa ihren authentischen Charme, während ein modernes LED-Beleuchtungssystem für eine stilvolle und elegante Atmosphäre sorgt. Die Innenausstattung besticht durch weiß lackiertes MDF, das den Räumen einen zeitgemäßen, hellen und offenen Charakter verleiht.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt das energieeffiziente Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe, das sowohl für ein angenehmes Raumklima als auch für Nachhaltigkeit steht.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss, der von außen zugänglich ist – perfekt für Boote, Hängematten und weiteres Equipment.

Diese exklusive Villa vereint mediterranes Flair mit modernem Luxus und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, an einem der schönsten Orte Mallorcas zu residieren.

Die exklusive Wohngegend Alcanada liegt an der Nordküste Mallorcas, nur wenige Minuten vom charmanten Hafenstädtchen Alcúdia entfernt. Diese idyllische und ruhige Gegend besticht durch ihre spektakuläre Lage direkt am Meer, ihre atemberaubenden Panoramablicke auf die Bucht von Alcúdia und ihre Nähe zu einigen der schönsten Strände und Golfplätze der Insel.

Alcanada ist besonders bei anspruchsvollen Immobilienkäufern beliebt, die ein elegantes, mediterranes Ambiente mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu erstklassigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.

Strände in der Umgebung
🌊 Playa de Alcanada (1 km) – Ein malerischer, ruhiger Naturstrand mit glasklarem Wasser und Blick auf die kleine Insel Alcanada mit ihrem ikonischen Leuchtturm. Ideal zum Schwimmen und Schnorcheln.

🌊 Playa de Muro (5 km) – Einer der schönsten und längsten Sandstrände Mallorcas, bekannt für sein türkisblaues Wasser, flache Ufer und gehobene Beach Clubs.

🌊 Playa de Sant Joan (7 km) – Ein kleiner, feinsandiger Strand in einer geschützten Bucht, beliebt bei Einheimischen und abseits des Massentourismus.

Sehenswürdigkeiten & Freizeitaktivitäten
🏰 Altstadt von Alcúdia (4 km) – Eine wunderschön erhaltene mittelalterliche Stadt mit romantischen Gassen, Stadtmauern und Wochenmärkten.

⛵ Port d’Alcúdia (3 km) – Ein lebhafter Yachthafen mit exklusiven Restaurants, Boutiquen und Möglichkeiten für Bootsausflüge.

🌿 Naturpark S’Albufera (6 km) – Ein beeindruckendes Naturschutzgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen, ideal für Natur- und Vogelliebhaber.

Restaurants in der Nähe
🍷 La Terraza (Alcanada, 1 km) – Ein gehobenes Restaurant mit mediterraner Küche, fangfrischem Fisch und einer Terrasse mit Meerblick.

🍴 Ponderosa Beach (Playa de Muro, 5 km) – Eleganter Beach Club mit innovativen Tapas, exzellenten Cocktails und erstklassigem Service direkt am Strand.

🥂 Macarena Restaurant (Port d'Alcúdia, 3 km) – Fine-Dining mit kreativ interpretierter mediterraner Küche und exzellenter Weinkarte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
🛒 Eroski Supermarkt (2 km, Port d’Alcúdia) – Große Auswahl an regionalen und internationalen Produkten.

🥖 Panord Bäckerei (3 km, Alcúdia) – Traditionelle mallorquinische Backwaren und frisches Brot.

🛍 Wochenmarkt in Alcúdia (4 km, dienstags & sonntags) – Frisches Obst, Gemüse, Käse und lokale Spezialitäten in historischer Kulisse.

Jogging- & Wandermöglichkeiten
🏃 Alcanada-Küstenpfad – Eine malerische Route entlang der Küste mit traumhaften Ausblicken auf das Meer.

⛰ Bergwanderung zur Ermita de la Victoria (8 km) – Eine mittelschwere Wanderung mit spektakulären Ausblicken über die Bucht von Pollença und Alcúdia.

🚴 Radweg nach Cap Formentor – Eine der schönsten Routen für Radfahrer, die entlang der Steilküste zum berühmten Leuchtturm führt.

Spezielle kulinarische Köstlichkeiten aus der Region
🥘 Arròs Brut – Ein traditioneller mallorquinischer Eintopf mit Reis, Fleisch und Gemüse, gewürzt mit Safran und lokalen Kräutern.

🐙 Frito Mallorquín – Ein herzhaftes Gericht aus gebratenen Innereien, Kartoffeln, Fenchel und Paprika.

🍰 Ensaimada – Das berühmte mallorquinische Hefegebäck, oft mit Sahne, Schokolade oder Aprikosen gefüllt.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen
⛳ Golfplatz Alcanada Golf Club – 1 km (einer der besten Golfplätze Europas mit spektakulärem Meerblick).

🏥 Krankenhaus Hospital General de Muro – 9 km (modernes Krankenhaus mit exzellenten medizinischen Einrichtungen).

✈️ Flughafen Palma de Mallorca (PMI) – 60 km (ca. 45 Minuten Fahrtzeit).

Alcanada bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und hervorragender Infrastruktur – ideal für alle, die das mediterrane Leben auf höchstem Niveau genießen möchten. 🌅

- Online Besichtigung möglich

Lage & Umgebung:
✅ Exklusive Wohngegend in Alcanada, Mallorca
✅ Privater Zugang zum Meer
✅ Spektakulärer Blick über die Bucht von Alcúdia
✅ In direkter Nähe zum Alcanada Golf Club

Grundstück & Wohnfläche:
✅ 450 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen
✅ 40 m² Dachterrasse mit Jacuzzi
✅ Mehrere großzügige Terrassen mit Meerblick
Raumaufteilung:

✅ Erdgeschoss:
Separate Wohnung mit eigenem Eingang
2 Schlafzimmer
Offene Küche mit Wohnbereich
1 Badezimmer
Große Terrasse

✅ Erste Etage:
3 Schlafzimmer, zwei mit Balkon
2 Badezimmer
Ankleidezimmer
Flexibler Raum, ideal für Fitnessstudio oder Büro

✅ Zweite Etage:
1 großes Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
75 m² großes Wohnzimmer
Große Terrasse mit Panoramablick

Ausstattung & Design:
✅ Bodenbeläge: Hochwertige mallorquinische Fliesen
✅ Moderne LED-Beleuchtung, stilvoll und energieeffizient
✅ Innenausbau: Weiß lackiertes MDF, für einen hellen und modernen Look

Technische Ausstattung & Komfort:
✅ Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe (energieeffizient & umweltfreundlich)
✅ Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
✅ Abstellraum im Erdgeschoss (von außen zugänglich, ideal für Boote & Hängematten)

Besondere Highlights:
🌊 Privater Meerzugang
🏝 Dachterrasse mit Jacuzzi & Meerblick
🌅 Mehrere großzügige Terrassen für atemberaubende Sonnenuntergänge
🎯 Nähe zum Alcanada Golf Club, einer der schönsten Golfplätze Europas

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